Новости строительства

Капитальный ремонт дома - в кредит

24.04.2013 г.

Банки разрабатывают новый продукт в сфере жилищно-коммунального хозяйства
Согласно последним изменениям в Жилищном кодексе страны, со следующего года собственники жилья в многоквартирных домах будут обязаны ежемесячно выплачивать определенную сумму на капитальный ремонт и повышение энергоэффективности.

По словам руководителя проекта по стимулированию инвестиций в энергоэффективность в жилищном секторе в России Международной финансовой корпорации (IFC), одного из разработчиков изменений в Жилищный кодекс Катерины Левитанской, каждый из муниципалитетов самостоятельно будет устанавливать сумму платежей за капитальный ремонт. В Самарской области с 2014 г. ежемесячная плата за капремонт многоквартирных домов составит не менее 5-6 руб. за 1 кв. м, предположила она.

После принятия аналогичного закона на региональном уровне, а он должен быть принят до конца этого года, в течение двух месяцев собственники жилья должны определиться, куда будут направляться эти средства. Либо на расчетный счет в один из банков страны, либо же они будут держаться минимум 2 года на счетах специального регионального фонда, который будет создан в каждом субъекте страны. В первом случае у собственников жилья появляется возможность воспользоваться кредитными средствами коммерческих банков - общим решением жильцов можно взять кредит в банке и отремонтировать свой дом, а не ждать, пока необходимая сумма будет накоплена на специальном счете. В этом случае платежи за капремонт пойдут сразу на погашение кредита.

Подобную схему IFC уже опробовала в Ростовской области - там за счет средств коммерческого банка было благоустроено 65 домов. Причем под капитальный ремонт и повышение энергоэффективности подходит множество разных услуг - датчики движения для света, камеры охраны, лифты, ремонт крыши и т.д. В Самарской области IFC выбрала в качестве партнера банк «Солидарность», который разрабатывает соответствующий продукт. Как рассказал старший вице-президент «Солидарности» Сергей Харский, предположительно процентная ставка будет в диапазоне 13-16% годовых, срок кредита - около 2 лет.

По словам Левитанской, рынок действительно есть. Всего в Самарской области насчитывается 22537 многоквартирных домов, и из них около 11 тыс. нуждаются в капитальном ремонте. По оценке IFC, на эти цели требуется 64 млрд руб. (при средней стоимости ремонта 1 кв. м 2543 рубля).

Источник: www.vkonline.ru



Предыдущая новость
22.04.13 Lufthansa из-за забастовки отменяет 2 тысячи рейсов, в том числе в Самару

Следующая новость
25.04.13 Госзаказ решит проблему жилья для льготников



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх