Новости строительства

Тенденция 2012 года – повышение спроса на вторичном рынке недвижимости

08.01.2013 г.

2012 стал удачным годом для игроков на рынке недвижимости Самары. Цены как на первичном, так и на вторичном рынке росли достаточно плавно.

По данным областного Росреестра, за 2012 год в области было зарегистрировано почти 50 тысяч договоров купли-продажи, в то время как показатели 2011 года замерли на отметке значительно ниже – в 42 тысячи. Таким образом, покупательская активность на вторичном рынке возросла приблизительно на 20 процентов.
Средняя цена на недвижимость в Самаре в декабре 2012 составляет 51 922 руб. за кв.м., таким образом, с начала года стоимость жилья выросла на 17%, однако следует отметить, что на вторичном рынке цена выросла на 20,6%, а вот на первичном – лишь на 12,8%.

Интересно, что самарские цены на недвижимость на вторичном рынке куда выше общероссийских – 54 тыс. рублей за 1 квадратный метр против 50 тыс. рублей, которые предлагают в среднем по России.
Отметим, что цена на дома и офисы с начала года выросла, а вот на землю и гаражи – упала.

Большая часть предложений (и продаж) приходится на Кировский, Промышленный и Октябрьский районы города, а вот доля Куйбышевского района – всего около 7% от общего количества продаж, Красноглинского – около 2%. Больше половины предложений – квартиры улучшенной планировки, на долю «хрущевок» приходится лишь пятая часть объявлений о продаже.

По данным «Поволжского Центра Развития», средний срок экспозиции (то есть периода от размещения объявления о продаже до самой сделки) на вторичном рынке Самары составляет 105 дней.

Источник: ООО«СвязьКонсалт»



Предыдущая новость
24.12.12 Выставка «Город XXI века» – инвестиции в развитие

Следующая новость
14.01.13 Самарские коммунальщики забрались на крыши



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх